매달 날아오는 전기요금 고지서를 볼 때마다 가장 먼저 의심하게 되는 가전제품이 바로 24시간 켜져 있는 냉장고잖아요? 다른 가전은 안 쓸 때 코드를 뽑아두기라도 하는데, 이건 365일 내내 작동하다 보니 관리 소홀하면 요금 폭탄 맞기 딱 좋더라고요 ㅠㅠ 코드를 뽑을 수도 없고 대체 어디서 전력이 새어나가는지 답답하셨던 경험 다들 있으실 텐데요. 일상 속 사소한 습관 몇 가지만 바꿔도 전력 소비를 눈에 띄게 줄일 수 있는 현실적인 냉장…
내 집 마련 꿈꾸면서 대출 알아보다 보면 생애최초 조건으로 최대 4억 2천만 원까지 나온다는 이야기 정말 많이 듣게 되죠. 그런데 막상 은행 상담받아보거나 신청 버튼 누르려고 하면 한도 가득 채워서 나올지, 중간에 상과 DTI 감액당하지는 않을지 불안한 마음부터 들더라고요 ㅠㅠ 상품 설명서에 적힌 최대 한도 숫자만 믿고 아파트 계약서부터 썼다가 실제 승인 금액이 적게 나와서 당황하는 경우를 수없이 봤는데요. 대체 왜 이런 괴리가 발생…
영끌로 내 집 마련에 성공했지만, 자고 일어나면 오르는 금리 소식에 밤잠 설치는 분들 정말 많으시죠? 매달 통장에서 빠져나가는 원리금을 보면 한숨부터 나오고, 지금이라도 고정금리로 갈아타야 하나 하루에도 수십 번씩 고민하게 되더라고요 ㅠㅠ 시중은행 주택담보대출 변동금리가 상단 기준 연 6~7%대를 위협하면서 차주들의 이자 부담이 한계치에 다다랐습니다. 문제는 무작정 금리를 바꾸자니 중도상환수수료부터 향후 금리 인하 가능성까지 고려해야…
소비자물가 상승률이 2%대 안착 흐름을 보이는 반면, 원/달러 환율 불안과 가계부채 부담이 여전히 상존하는 복잡한 양상이 이어지는 중인데요. 최근 한국은행 금융통화위원회는 통화정책 결정 회의에서 기준금리를 기존 수준으로 유지하며 시장의 추이를 지켜보는 방향을 택했습니다. 금융 시장 전문가들과 자산 운용 현장에서는 이번 결정을 단순한 정체가 아닌 향후 피벗(통화정책 전환)을 준비하는 전략적 쉼표로 해석하는 분위기더라고요 ㅎㅎ 과연 이러…
주변에 가게를 운영하다가 부득이하게 폐업하시는 사장님들을 보면 정말 마음이 아프더라고요 ㅠㅠ 직장인들만 받는 줄 알았던 실업급여를 자영업자도 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 자영업자 고용보험이란? 자영업자 고용보험은 근로자가 아니더라도 50인 미만의 근로자를 두거나 1인으로 사업을 운영하는 사장님이 가입할 수 있는 제도예요. 매달 일정 금액의 보험료를 납부하면, 향후 비자발적인 폐업 시 생활 안정과 재취업을 위한 실업급여…
요즘 집이나 공유오피스에서 노트북 하나로 콘텐츠를 만들거나 지식 서비스를 제공하는 1인 지식창업가분들 정말 많아졌더라고요. 저도 부업으로 시작해볼까 고민하다가 세금 관련해서 알아보니 생각보다 엄청난 혜택이 숨어있어서 깜짝 놀랐습니다 ㄷㄷ 정부에서는 초기 창업자들의 부담을 덜어주기 위해 '창업중소기업 세액감면' 제도를 운영하고 있는데요. 조건만 잘 맞추면 최대 5년 동안 소득세나 법인세를 무려 100%까지 감면받을 수 있…
알바를 구하거나 혹은 매장을 운영하다 보면 가장 헷갈리는 게 바로 이 주휴수당이랑 4대보험 문제인데요. 주변에서도 "주 15시간 이상이면 무조건 줘야 한다던데 맞냐"고 물어보는 친구들이 정말 많더라고요 ㅎㅎ 알바생이라면 꼭 알아야 할 권리이자 사장님이라면 정확히 짚고 넘어가야 할 필수 노무 상식을 오늘 아주 깔끔하게 정리해 드릴게요! 주휴수당이란 무엇이고 지급 조건은 어떻게 될까요? 주휴수당은 쉽게 말해 일주일…
오랜 기간 연식이 쌓인 구축 아파트를 매매하거나 거주하다 보면 리모델링은 정말 피할 수 없는 숙제처럼 다가오죠. 저도 주변에서 예산을 대충 잡았다가 공사 도중 비용이 눈덩이처럼 불어나서 멘붕 오는 경우를 꽤 봤거든요;; 구축 아파트 리모델링 예산 항목별 구성 리모델링 예산을 짤 때는 단순히 도배나 장판 비용만 생각하시면 절대 안 됩니다. 특히 연식된 아파트는 눈에 보이는 마감재보다 배관, 단열, 샤시 같은 기본 뼈대 공사에 훨씬…
요즘 주변에 은퇴를 앞두고 계신 부모님들을 보면 노후 자금 마련 걱정이 이만저만이 아니더라고요ㅠ 현금 자산은 부족한데 땅만 가지고 계신 분들이라면 오늘 이야기가 정말 도움되실 겁니다 ㅎㅎ 오래 전부터 농사를 지어오셨던 w분들이 안정적인 현금 흐름을 만들 수 있는 대표적인 방법이 바로 '농지연금'인데요. 소유하고 있는 농지를 담보로 맡기고 매월 연금처럼 생활비를 받는 제도로 인기가 아주 높습니다 ^^ 농지연금 가입을 …
가게를 운영하다 보면 임대인에게 갑자기 연락이 와서 월세를 올리겠다고 하거나, 장사가 잘돼서 나가려고 하는데 권리금을 받지 못하게 방해받는 난감한 상황이 생기기도 하더라고요. 내 소중한 가게와 자산을 지키려면 상가건물 임대차보호법의 핵심 내용을 꼭 알고 있어야 한답니다 ; 임대료 인상 상한선, 최대 5% 기억하세요 많은 분들이 가장 궁금해하시는 부분이 바로 월세나 보증금을 얼마나 올릴 수 있느냐일 텐데요. 법적으로 정해진 임대료 …
부동산 공부를 하다 보면 건물만 보게 되는데, 진짜 고수들은 땅을 본다고 하더라고요. 하지만 막상 마음에 드는 땅을 발견해도 서류를 보면 머리가 하얗게 변하기 마련이죠 ㅠㅠ 땅 거래를 하거나 가치를 분석할 때는 공적 장부를 떼보는 게 기본 중의 기본입니다. 특히 토지대장과 지적도는 내 재산을 지키기 위해 반드시 파악해야 하는 필수 문서인데요. 토지대장 vs 지적도, 차이점이 뭘까요? 토지대장은 땅의 주민등록등본 같은 개념이라고 …
피치 못할 사정으로 전세 계약 기간을 채우지 못하고 이사를 준비하다 보면 집주인으로부터 복비를 대신 내라는 요구를 받기 쉽상인데요. 관행처럼 굳어져 있어서 당연히 세입자가 내야 하는 줄 알았지만, 막상 알아보면 헷갈리는 부분이 한두 가지가 아니더라고요. 법적으로 명시된 기준과 실제 부동산 시장에서 적용되는 방식에는 미묘한 차이가 있어서 처음 겪는다면 적잖이 당황스럽기 마련입니다. 관련 법령과 판례를 바탕으로 정확한 사실관계를 짚어보면서 …
집값 안정화 대책의 일환으로 발표된 생애최초 취득세 감면 제도가 시행되면서, 과거에 세금을 전액 납부했던 실소유자들의 환급 문의가 급증하고 있습니다 ㄷㄷ; 주택 시장의 진입 장벽을 낮추기 위해 조건이 대폭 완화되었기 때문인데요. 처음으로 내 집을 마련하는 과정에서 생각보다 지출되는 부대비용이 많아 당황스러웠던 기억들이 많을 겁니다. 특히 목돈이 오가는 부동산 거래에서는 세금 몇 십만 원이라도 체감되는 부담이 상당하죠. 주택 취득세…
겨울철만 되면 어김없이 창틀 주변이나 벽지에 물방울이 맺히고 시커먼 흔적이 번져서 걱정이 많으시죠? 환기를 자주 시켜봐도 소용없고 벽지가 축축해지기 시작하면 머리가 지끈지끈 아파오더라고요; 관리사무소에 바로 연락해야 할지, 시공사에 따져야 할지 막막했던 기억이 나네요 ㅠㅠ 하자보수 기간과 법적 기준 확인하기 입주한 지 얼마 안 된 신축 아파트라면 하자보수 기간 내에 빠르게 조치하는 것이 무엇보다 중요합니다. 공동주택관리법 시행령에…
미국 캐나다 무역 관세 전쟁이 전면전 양상으로 치달으면서 글로벌 공급망 전체에 비상등이 켜졌습니다. 북미 자유무역의 근간이 흔들리는 이번 사태가 세계 경제와 국내 증시에 어떠한 파장을 불러올지 구체적인 징후들을 짚어봅니다. 미·캐나다 관세 갈등의 배경과 전개 과정 미국 행정부가 1930년 관세법 338조를 근거로 캐나다산 주요 수입품에 50%라는 초고율 관세를 전격 발동했습니다. 주류와 유제품, 자동차 관련 품목 등이 직접적인 …
천문학적 몸값의 AI 대어가 다가오고 있습니다 생성형 인공지능 시장의 핵심 주자로 꼽히는 앤트로픽이 미국 증권거래위원회(SEC)에 비공개 서류를 제출하며 본격적인 기업공개(IPO) 절차에 돌입했습니다. 스페이스X의 기록을 넘어설 수 있다는 전망까지 나오면서 글로벌 테크 시장의 이목이 집중되는 모습인데요. 실제로 관련 동향을 살펴보면 연환산 매출이 가파르게 치솟는 등 실적 측면에서도 뚜렷한 변화가 감지되고 있더라고요. 이번 상장 이슈가 전체…
[시가 20억~30억대 집주인 주목] 최근 발표된 부동산 세제개편안으로 인해 1주택 보유세 체계가 크게 달라지면서 혼란스러워하는 분위기인데요. 실제로 주변에서 세금이 얼마나 오를지 혹은 줄어들지 계산해보느라 바쁘더라고요. 이번 개편의 핵심은 주택 가액 중심의 과세 전환 과 공시가격 기준 조정에 있습니다. 1세대 1주택자 기본공제액 14억원으로 상향 우선 1세대 1주택자의 종합부동산세 과세 대상 기준이 기존 공시가격 12억원에서 14억…
이번 달 금통위 결정을 앞두고 시장의 의견이 완전히 반으로 갈린 상황인데요. 지난달 전격적인 금리 인상 이후, 이번 8월 금융통화위원회에서 속도 조절론에 힘을 실어 동결을 점치는 시각과 기조적 물가 압력을 근거로 연속 인상을 외치는 목소리가 팽팽하게 맞서고 있더라고요. 과연 금리가 어떤 방향으로 움직일지, 그리고 우리의 실제 대출 금리에는 어떤 파장이 불어닥칠지 자세히 살펴보겠습니다. 8월 기준금리 동결론과 인상론의 팽팽한 대립 배…